新婚夫婦菜奈（原田知世飾）和翔太（田中圭飾）搬進了公寓的新房，幸福甜蜜的兩人對新生活充滿期待。搬家當天公寓要開居民會，菜奈猜拳輸給了翔太，便獨自前去參加。
　　除會長早苗（木村多江飾）、管理人床島（竹中直人飾）以外，還有田宮（生瀨勝久飾）、黑島（西野七瀨飾）等共十三人參加了居民會。閑聊時，床島一句“誰都有想殺某個人的瞬間”讓眾人雖有些猶豫但還是紛紛談論起恨不得他死的那個人，接著話題就意外地轉向了“只要交換殺人目標就不會被抓”。
　　床島向眾人提議，每個人都公布自己想殺的人。大家覺得只是個游戲，并未多想，就在多余的投票紙上寫下了那個人的名字，隨后還抽了簽。
　　這一次居民會，拉開了菜奈和翔太深陷其中的恐怖殺人游戲的序幕……！